سوالات مرتبط با " هزینه تعمیرات ملک اجاره ای , هزینه تعمیر درب مغازه ی اجاره ای , تعمیرات ملک اجاره ای , هزینه های ملک اجاره ای , اجاره , موجر , مستاجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " هزینه تعمیرات ملک اجاره ای , هزینه تعمیر درب مغازه ی اجاره ای , تعمیرات ملک اجاره ای , هزینه های ملک اجاره ای , اجاره , موجر , مستاجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " هزینه تعمیرات ملک اجاره ای , هزینه تعمیر درب مغازه ی اجاره ای , تعمیرات ملک اجاره ای , هزینه های ملک اجاره ای , اجاره , موجر , مستاجر " مشاهده کنید.

موجر و مستاجر
سلام
سال94 به مدت یکسال آپارتمانی رهن کامل به مبلغ 120 میلیون کردم سر انقضای مدت موجر نیامد و خبری از ایشان نشد بعد از دو سال آمده و میگوید پول ندارد تسویه کند ملک را تخلیه کن تا بفروشم یا اجاره دهم و به مشکل خوردم الان شکایت کرده و میگوید اجرت المثل دو سال را هم باید بدهی آیا درست میگوید؟...
مشاهده
مستاجر
سلام من خانه ای را با مبلغ 10 میلیون رهن کردم در بنگاه املاکی برایم قولنامه داد و من هم پول را برای بنگاه سپردم بنگاه به من گفت این آقا صاحب خانه شماست بعد از چند وقت دیدم خانمی آمد و گفت من صاحب خانه هستم و این خانه را من به این اقا سپردم و مبلغ 200 هزار تومان کرایه به من میدهد میدانم که خانه را به...
مشاهده
فسخ اجاره نامه به همراه گرفتن کلیه خسارات و خرج کرد برای ملک
ملک تجاری را به مساحت 260 متر مربع را به عنوان آشپزخانه اجاره نمودم که در قولنامه هم متراژ و عنوان آن قید شده به محض ورود فهمیدم که ملک مذکور فاقد مجوز بهداشت بوده و برای گرفتن پروانه کسب به مشکل خوردم و با توجه به اینکه بارها به مالک جهت رفع نواقص ساختمان ملک جهت رفع نواقص به صورت شفاهی جهت گرفتن م...
مشاهده
اجاره بها
با سلام ودعای خیر
بنده یک واحد آپارتمان دریک مجتمع را به شخصی از مهر 96 اجاره داده ام که مدت اجاره 10 ماه وتا پایان تیرماه 97 می باشد با ودیعه 4 میلیون و ماهیانه 550 هزار تومان کرایه ، ایشان فقط مهر وآبان کرایه پرداخت نمودند آن هم ناقص ، از آذر تا کنون یعنی 7 ماه کرایه پرداخت نکرده اند ،...
مشاهده
مالک و مستاجر
با سلام من یک خانه در پردیس جاجرود اجاره کردم به مبلغ 45 میلیون ماهی 100 تومان بعد از یک سال که نزدیک قرارداد شدیم به مالک زنگ زدم وگفت اجاره را 200 تومان میکند و گفت من شمال هستم و میایم یک ماه از قرارداد گذشت به مالک زنگ زدم فحاشی کرد و من را به بنگاه سپرد و بنگاه 500 میلیون کمیسیون گرفت واجاره را...
مشاهده
از صاحبخانه فرصت میخواهم
من باید یکماه پیش خونه رو تخلیه میکردم
اما هنوز نتونستم
برام احضاریه اومده برای تاریخ دهم که برم شورای حل اختلاف
ولی دوم از کلانتری نامه آوردن و 7 روز بهم مهلت دادن
یعنی باید تا نهم تخلیه کنم
چجوری میتونم ده روز بیشتر وقت بگیرم؟...
مشاهده
مورد رهن
با سلام از طرف بنگاه بهم اعلام شد خانه را تخلیه کنم قرارداد منزل تا پایان برج چهار بود. من هم برج سه منزلی پیدا کرده و به بنگاه اعلام نمودم و بنگاه هم به صاحب خانه اطلاع داد ولی با مراجعه به بنگاه نتیجه نگرفتم تا اینکه منزلی که پیدا کردم تحویل دادم الان بعد از 6 روز از اتمام قرارداد موجر مدعی شده هی...
مشاهده
مالک و مستاجر
با سلام اینجانب خانه ای را در پردیس جاجرود اجاره کرده ام که مالک و بنگاه پول ودیعه من را نمیدهند و من احضار نامه ای را برای بنگاه و مالک فرستاده ام ولی با این حال پول من را نمیدهند و من چون تا تاریخ 1/5/97 وقت دارم چند خانه دیگر را پیدا کرده ام ولی مبلغ ودیعه را نمیدهند و در احضار نامه مدت 1 ماه به ...
مشاهده
فسخ قرارداد تک نفره بین هم خونه ای ها
سلام. ما یک خونه اجاره کردیم به مدت یک سال. الان نه ماه از قرارداد گذشته و من به دلایلی میخام برم. ولی هم خونه ای ها نمیزارن و میگن باید تا اخر قرارداد اجاره بدم. در حالی که اصلا اسم من توی قراردادم نیست و قرارداد بین خودشونه. تکلیف چیه؟...
مشاهده
تمدید شفاهی اجاره نامه
سلام. بنده در سال 94 از طریق تنظیم یک اجاره نامه کتبی و با امضای دو شاهد در یک آژانس مسکن یک طبقه از منزل مسکونی خود را بمدت یکسال (تا پایان 95/4/6) به یک مستاجر اجاره دادم .
اما این قرارداد در تیرماه 95 بدون هیچگونه تغییری در مبلغ و یا شرایط اجاره ، با توافق طرفین بصورت شفاهی و بدون حضور شا...
مشاهده
مشمول صدور دستور تخلیه میشوم یا خیر
سلام. بنده در اواخر خرداد 94 از طریق تنظیم یک اجاره نامه کتبی و با امضای دو شاهد در یک آژانس مسکن منزل مسکونی خود را بمدت یکسال (تا پایان خرداد95) اجاره دادم .
اما چون قصد فروش این ملک داشتم، از تمدید قرارداد قبلی و یا تنظیم قرارداد کتبی جدید با مستاجر خودداری نمودم و فقط بصورت شفاهی و بدون ...
مشاهده
اجاره خانه
سلام بنده پارسال خونه اجاره دادم به مبلغ 12 میلیون رهن کامل در پرند دوماه پیش مستاجر گفت بهم پول بده بلند بشم منم 5 میلیون دادم الان دوماه میگذره ولی هنوز بلند نشده برج 5 امسال مهلتش تمام میشه بعد قولنامه ما هم دستی بین خودمون نوشتیم میخواستم ببینم میتونه بلند نشه یا بگه به من پول نداده آیا قولنامه ...
مشاهده
جلوگیری از ورود مستاجر به ساختمان توسط هیت مدیره
با درود فراوان. خانه ای رهن کرده ام. هنگام ورود هیئت مدیره بدلیل عدم هماهنگی بنگاه با هیئت مدیره جهت اجاره واحد و نیز مجرد بودن بنده مانع از اسباب کشی من به ساختمان شده است. من 32 ساله مهندس برق یه شرکت معتبر و مجرد هستم. آیا این کار هیئت مدیره قانونی است؟ در قبال این پیش آمد راه حل چیست؟ سپاس...
مشاهده
اجاره نامه
با سلام. آپارتمانی را با متراژ 85 اجاره نمودیم که البته یک بار از آن بازدید کردیم. بعد از اسباب کشی یک ماه سفر بودیم. بعد که خواستیم استقرار پیدا کنیم دیدیم حتی در اتاق ها فرش 3*4 هم پهن نمی شود. بعد متوجه شدیم که متراژ 72 می باشد. در اجاره نامه هم صاحبخانه با بهانه احتیاط حق فسخ را با یکماه کرایه و...
مشاهده
مشاوره حقوقی
سلام بنده خانمی خانه دار هستم و به دلایل و مشکلات زندگی اقدام به راه اندازی کارگاه قالیشویی نمودم که متاسفانه محلی را که اجاره نمودم پس از اینکه محل را تحویل گرفتم متوجه شدم که ملک مذکور فاقد انشعابات قانونی اب و برق بوده و مالک از طرق غیر قانونی به ملک انشعاب داده و در حین کار ادارات مذکور مراجعه ب...
مشاهده
عدم حضور مستاجر در پایان زمان قرارداد (حضور در خارج از کشور)
باسلام
اگر در زمان پایان قرارداد اجاره واحد مسکونی که البته با توافق موجر و مستاجر به مدت یکماه اضافه بر مدت مندرج در اجاره نامه تمدید شده است (این توافق در پشت اجاره نامه طرفین مندرج است) مستاجر حضور نداشته باشد و در خارج از کشور باشد برای صدور حکم تخلیه ملک چه باید کرد؟ در صورت صدور حکم تخل...
مشاهده
شرط جریمه نقدی عدم پرداخت اجاره
با سلام و خسته نباشید

آیا می توان در اجاره نامه برای عدم پرداخت اجاره، شرط جریمه نقدی گذاشت با تشکر...
مشاهده
مستاجر و مالک
من خونه ای رو به مدت 14 ماه اجاره کردم و اول اردیبهشت باید بلند میشدم اما چون صاحب خونه رو پیدا نمیکردم اظهارنامه رو 4 روز قبل از اتمام مدت اجاره دادم و 5 روز بعد از اتمام اجاره رفتم مشاور املاک و اونجا تاییدیه از طریق استشهاد محلی و مهر پشت قراردادم‌ ثابت کردم صاحب خونه در دسترس نیست. حالا صاح...
مشاهده
عدم پرداخت خسارت توسط مستاجر
با سلام و خسته نباشید
مستاجر بنده دوماه زودتر از موعد قرارداد قصد تخلیه داشت، که باهم به توافق رسیدیم که کلید را تحویل بدهند و اجاره تا همان روز حساب شده و پول پیش را به محض اجاره دادن خانه تحویلشان بدهیم، و با توجه به اینکه کرایه ماه قبل را نداده بودند قرار شد همه را از پول پیش کم کنیم، همچن...
مشاهده
اجاره
سلام و خسته نباشید
کارگاهی خریدم و از زمانی که بنام من شده است در تصرف شخصی بوده است و مدتی گذشته است چطور میتوانم ثابت کنم که در تصرف نامبرده بوده است چون میخواهم تقاضای اجرت المثل کنم اما چون طرف ادعا میکند که کارگاه خالی بوده است و مصرف آب و برقش هم صفر بوده است - متشکرم...
مشاهده
صاحبخانه، خانه را تحویل نمیدهد
سلام. یکماه پیش قرارداد اجاره خانه ای در مشاور املاک نوشتیم. بعد از پرداخت دو سوم مبلغ رهن پرداخت شده اما روز موعد تحویل خانه را به ما تحویل ندادن... و هر روز تحویل خانه را به تعویق می اندازد... در واقع بعد از یکماه میخواهد نصف پول ما را به عنوان ضررکرد خودش کم کند درصورتی که ما خانه را میخواهیم.
مشاهده
درمورد آپارتمان
در یک آپارتمان 4طبقه تک واحدی که مالکان سه واحد در آن ساکن هستند آیا مالک واحد چهارم می تواند واحد خود را به یک فرد و پارکینگ آن را به فرد دیگری اجاره بدهد؟...
مشاهده
اعسار
با عرض سلام
بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اختلاف این را محکوم کردم آیا موجر می تواند درخواست اعسار بدهد آیا من میتوانم قبول نکنم چون غیر ا...
مشاهده
اثاث باقیمانده از مستاجر بعد از تخلیه
سلام. دستور تخلیه رو گرفتم. بعد از تخریب قفل و ورود به آپارتمان متوجه باقی ماندن وسایل ناچیزی از مستاجر شدیم.
وسایل صورتجلسه و بنده تحویل گرفتم متاسفانه. با توجه به اینکه علاوه بر پول ودیعه مبلغ 3 میلیون تومان دیگه از مستاجر طلبکارم، چکار کنم؟ بنده از خیر این سه میلیون هم گذشتم، فقط میخوام از...
مشاهده
تخلیه فوری واحد آپارتمان
با سلام
من بعد از تخلیه آپارتمان وسایل مستاجر به انواع امین بعد از صورت جلسه آپارتمان کلید را تحویل گرفتم
ولی بعد از چند روز دوباره کلید را به مستاجر دادم که تا 3روز وسایل خود را بردارد و تخلیه کند که مستاجر باز تخلیه نمیکند
حالا حکم تخلیه که به من تحویل داده بودن چه میشود یا با...
مشاهده
تخلیه مستاجر
با سلام. من با مستاجرم دستی و بدون بنگاه قرارداد بستیم و مستاجرم حدود یک سال است که پیش پرداخت و اجاره نداده است و هر وقت می گویم خالی کنید می گوید: از این حرفا نزن من قلبم ضعیفه و می افتم می میرم و خونش پای تو هست.
با زبون بی زبونی تهدید می کنه باید چیکار کنم من خالی کنه....
مشاهده
موجر و مستاجر - عدم پرداخت اجاره به بهانه تامین کولر دوم برای ملک
به موجب قرارداد اجاره منعقده فی مابین موکل و خوانده محترم منافع شش دانگ یک واحد آپارتمان در ازای دو میلیون و هفتصد هزار تومان اجاره ماهیانه و بیست و پنج میلیون تومان قرض الحسنه ودیعه به ایشان واگذار گردید.
مستاجر اجور متعلقه به عین مستاجره را معادل 3 ماه ( از ماه ششم به بعد ) علیرغم تعهدات قر...
مشاهده
اجاره
باسلام
عزیز به خدمت شما برسونم که یه خانمی به اسرار برادرش و همخونه برادرش پول پیش خونه خودش رو میگیره وسایلش رو جمع میکنه میاد کنار برادرش موقعی که وسایل رو میاره پول پیش خونه رو امانت به دست صاحب خونه میده و نوشته ای با امضای شاهد از ایشون میگیره بعد گذشت یک ماه میفهمه که ملک به نام خود او...
مشاهده
قرارداد شفاهی، تاخیر در استرداد ودیعه، درخواست خسارت موجر
با سلام
بنده از تاریخ 25 بهمن 95 الی 25 بهمن 96 یک واحد مسکونی را رهن کامل نموده ام، و از قبل از پایان قرارداد یعنی تاریخ دی ماه 96 از موجر خود درخواست تمدید و یا دریافت مبلغ ودیعه برای اجاره ملک دیگر نمودم. ولی موجر با به تاخیر انداختن و دروغ حدود 6 ماه نه با بنده تمدید نمود و نه مبلغ رهن را...
مشاهده
اجاره آپارتمان مسکونی برای انبار
باسلام. کل آپارتمان مشتمل بر دو واحد است و در جنوب خیابان واقع است و درب ورودی دو واحد مجزا میباشد و هیچ مشاعاتی از نظر ورودی نداریم. ولی طبقه همکف واحدش را برای انبار اجاره داده است. باعنایت به مسکونی بودن واحدها چنانچه شکایت اینجانب به شهرداری نتیجه ای نداشته باشد میشود از طریق شورای حل اختلاف نسب...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام